Разработка проектов санитарно-защитных зон (СЗЗ)

Задачи проекта СЗЗ

Любой проект СЗЗ направлен на достижения двух главных целей:

1. Обеспечение безопасности человека и среды его обитания при эксплуатации предприятия. Для этого определяется «буферная зона», где категорически запрещено размещать жилые постройки, рекреационные зоны и прочие нормируемые территории.
2. Соблюдение требований законодательства РФ в отрасли санитарно-эпидемиологического благополучия людей.

Для уже действующих предприятий показано проведение оценки актуальности текущего размера СЗЗ, а при необходимости — разработка мероприятий по снижению вредного воздействия.

Предприятия, которым необходима разработка проекта СЗЗ

Такой проект в обязательном порядке должен быть разработан для всех объектов, которые являются источником негативного действия на человека и природу. К таким структурам относятся:

• промышленные и производственные предприятия;
• пункты общественного питания;
• спортивные центры и комплексы;
• коммунальные службы;
• торговые компании;
• энергетические установки;
• сельскохозяйственные комплексы;
• автомобильные магистрали и др. объекты.

При отсутствии проекта СЗЗ, на объект накладываются штрафные санкции или приостановка деятельности сроком до 3-х месяцев. Проектируемый же объект не допустят до строительства, если отсутствует проект согласованной СЗЗ.

Категория объекта и класс опасности

Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», выделяют 5 классов опасности, каждый из которых ориентировочно соответствует размеру СЗЗ:

• I класс: граница зоны равна 1000 м;
• II класс: буферная территория не менее 500м;
• III класс: расстояние СЗЗ 300 м;
• IV класс: размер зоны в пределах 100 м;
• V класс: не менее 50 м.

Данные ориентировочные размеры могут быть изменены при разработке конкретного проекта СЗЗ.

Важная информация!

В соответствии с постановлением главного российского санитарного врача, датированным от 28 января 2021 №3, действующий СанПиН будет отменен с начала 2022 года, возможны изменения в санитарной классификации.

Необходимый список документов для заказа проекта СЗЗ

Для разработки проекта СЗЗ необходимо предоставить следующие документы:

• документы на право пользования земельным участком (выписка из ЕГР);
• генплан территории предприятия с указанием масштаба и экспликацией зданий и сооружений;
• проект ПДВ либо инвентаризация выбросов (при наличии);
• реквизиты организации;
• гигиенические и шумовые паспорта техники и оборудования;
• характеристика теплоснабжения,
• информация по наличию транспорта,
• перечень производственного оборудования,
• перечень и количество расходных материалов, используемых на предприятии,
• план маршрутов передвижения транспорта по территории предприятия.

Порядок разработки проекта СЗЗ

Проектирование СЗЗ — процедура, которая включает в себя следующие пункты:

• выявление источников и факторов загрязнения, их сравнение с гигиеническими нормативами;
• определение достаточного размера СЗЗ;
• согласование проекта СЗЗ в органах Роспотребнадзора;
• проведение мониторинга, подтверждающего размеры СЗЗ

Завершающим этапом является внесение в Росреестр утвержденных границ для последующего учета в градостроительных планах и присвоение земле статуса санитарно-защитной зоны.

Ситуации, когда необходима актуализация уже разработанного проекта СЗЗ

Переоформление полученного ранее документа необходимо в следующих случаях:

• смена вида деятельности;
• изменение технологии, а также объемов производства;
• застройка приграничной территории;
• внесение изменений в план смежных землепользователей.

Если у объекта изменился собственник, для актуализации проектной документации необходимо оповестить Роспотребнадзор о произошедшем изменении.

Преимущества заказа проекта СЗЗ предприятия в ООО «ЦОТЭ»

Проект СЗЗ — сложная и комплексная работа, требующая высоких навыков и современного оборудования. Поэтому рациональным решением будет обратиться в профильную компанию — ООО «ЦОТЭ», сотрудники которой специализируются на оказании данных услуг, знают все детали процесса и пути преодоления возможных сложностей.

Заказывая проект СЗЗ в компании, каждый клиент получает:

• квалифицированный штат специалистов с богатым опытом работы;
• передовые методики исследований;
• готовая документация точно в срок;
• обширная геолокация: специалисты компании работают как в Курске и Курской области, так и в других регионах РФ;
• активная программа лояльности.

Наши инженеры-проектировщики готовы качественно и результативно выполнить любую, даже самую сложную задачу в самые короткие сроки по оптимальной цене. Минимизируйте риски, обращайтесь к настоящим профессионалам ООО «ЦОТЭ».